¿Necesito un crédito hipotecario preaprobado para subsidio DS1?

Adquirir una vivienda propia es un anhelo compartido por muchas familias chilenas, y en este camino, el Subsidio habitacional DS1 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) es una de las ayudas estatales más requeridas por la Clase Media.

A partir de esta oportunidad, surge una inquietud recurrente en el proceso de postulación: ¿es obligatorio contar con un crédito hipotecario preaprobado para acceder a este beneficio? A continuación, te lo contamos:

Requisitos esenciales para postular al subsidio DS1

Para contextualizar, es importante recordar algunos de los requisitos clave al postular al Subsidio DS1:

• Documentación: en caso de querer optar por este subsidio habitacional, debes tener 18 o más años de edad y poseer una cédula de identidad vigente. Si eres extranjero, se requiere la cédula de identidad para extranjeros con permanencia definitiva.
• Cuenta de Ahorro: Tendrás que acreditar una cuenta de ahorro para la vivienda con al menos 12 meses de antigüedad. Esta cuenta deberá tener el ahorro mínimo requerido, que depende del tramo al que se postula.
• Registro Social de Hogares (RSH): Deberás estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH) y no superar el nivel socioeconómico establecido para el tramo al que se postula:

1. En el tramo 1 hasta el 60%.
2. En el tramo 2 hasta el 80%.
3. En el tramo 3 hasta el 90%.

Entonces, ¿es necesario un crédito preaprobado para su asignación?

Según la información proporcionada por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu), la respuesta es clara: no resulta esencial disponer de un crédito hipotecario preaprobado para acceder al pago de casa o departamentos con subsidio DS1.

Es esencial entender, que durante el proceso de postulación, se evalúa tomando en consideración que el subsidio DS1 está diseñado para familias con la capacidad de complementar el beneficio otorgado con recursos adicionales. Por esta razón, el verdadero énfasis recae en la capacidad de ahorro del postulante

¿Cuánto dinero debo tener ahorrado?

Tener una buena capacidad de ahorro es uno de los elementos más importantes a la hora de acceder a casas o departamentos con subsidio DS1. Los montos mínimos dependen del tramo y la modalidad por la cual se opta, por ejemplo:

1. En la compra de una vivienda:

• Tramo 1: 30 UF ($1.099.962 aproximadamente).
• Tramo 2: 40 UF ($1.466.616 aproximadamente).
• Tramo 3: 80 UF ($2.933.232 aproximadamente).

2. Construcción de vivienda en sitio propio:

• Tramo 2: 30 UF ($1.099.962 aproximadamente).
• Tramo 3: 50 UF ($1.833.270 aproximadamente).

Subsidio DS1: La importancia de la capacidad de ahorro

En resumen, si bien la preaprobación de un crédito hipotecario no es un requisito imprescindible para acceder al Subsidio habitacional DS1, poseer la capacidad de ahorro resulta muy importante.

Una planificación financiera y una gestión eficiente de los recursos personales son elementos esenciales para llegar a obtener este subsidio habitacional.

Al postularse al subsidio DS1, se aconseja obtener información detallada acerca de los requisitos específicos y las fechas de postulación. Recuerda que tomar decisiones informadas incrementa las oportunidades de asignación para este beneficio y acercarse al anhelado sueño de la vivienda propia.

Ingresa al sitio web oficial del Ministerio de Vivienda y Urbanismo para más información.