Conoce cómo postular al pago oportuno de dividendo, beneficio económico que entrega el Estado mediante el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu), con el propósito de ayudar a las familias propietarias de una sola vivienda a solventar sin inconvenientes las cuotas mensuales de sus créditos hipotecarios.
¿En qué consiste el subsidio al pago oportuno de dividendo?
Esta subvención es un complemento del subsidio habitacional de clase media y representa un descuento, a cargo del Estado, de un 10, 15 o 20% del dividendo a quienes registren una sola propiedad, y se encuentran al día en el pago de su crédito hipotecario, que no puede superar las UF 1.200.
Este beneficio aplica cuando las cuotas del préstamo se cancelan antes de la fecha de vencimiento, es decir, durante los primeros 10 días de cada mes. Los porcentajes de rebaja en los dividendos dependen del valor en UF del crédito solicitado, información que se detalla en la siguiente tabla:
| Monto del crédito | Subvención mensual |
| Hasta UF 500 | 20% |
| Desde más de UF 500 hasta UF 900 | 15% |
| Desde más de UF 900 hasta UF 1.200 | 10% |
Pago oportuno de dividendo: acceso automático a este beneficio
Si te estás preguntando cómo postular al pago oportuno de dividendo, subsidio que te permite reducir el valor de tus dividendos, la respuesta es muy simple, solo debes mantenerte al día en el pago de tus cuotas, ya que este beneficio se aplica de manera automática, sin necesidad de que realices algún tipo de trámite.
Esto es posible gracias al cruce de información que se produce entre la entidad financiera que concede el préstamo y el Minvu, permitiendo una evaluación automática de tu historial de pago y, del mismo modo, la aplicación del subsidio al pago oportuno de dividendo cada vez que pagues las cuotas de tu crédito antes de la fecha de vencimiento.
Es importante remarcar que este beneficio se mantiene vigente hasta la última fecha del crédito y se aplica al momento de pagar tus dividendos. Asimismo, en caso de atrasarte en el pago de una cuota mensual (aunque sea solo un día), no podrás acceder a este subsidio en ese período, no obstante, puedes obtener la rebaja el mes siguiente al pagar nuevamente de forma puntual.
Adicionalmente, si quieres acceder al pago dividendo oportuno, pero presentas morosidad en tu crédito, como deudor debes acordar con tu prestamista un mecanismo para quedar al día, pudiendo así recibir este beneficio.
En resumen, para obtener el subsidio al pago oportuno de dividendos debes cumplir los siguientes requisitos:
- Ser beneficiario de un subsidio habitacional para clase media.
- Contar con una sola propiedad.
- Haber solicitado un crédito hipotecario inferior a UF 1.200.
- Mantenerte al día en el pago de tus dividendos.
Por último, recuerda que no existen cupos asociados a la subvención al pago oportuno de dividendo, por lo que solo necesitas cumplir con los requisitos antes mencionados para acceder al descuento en las cuotas de tu crédito.
Aprovecha el pago dividendo oportuno
Como puedes ver, el beneficio de pago oportuno de dividendo es otra de las valiosas herramientas que te ayudan a financiar la compra de una propiedad. Mecanismo que se suma a los subsidios habitacionales que otorga el Estado para la clase media y a los créditos hipotecarios que ofrecen distintas entidades financieras.
Respecto a este último punto, en AMH puedes acceder a un mutuo hipotecario para financiar sin inconvenientes la adquisición de una propiedad. Te invitamos a conocer más sobre nuestros servicios.
