¿Por qué importa la preaprobación de un crédito hipotecario?
Conseguir un crédito hipotecario resulta imprescindible para hacer realidad el sueño de tener tu casa propia. Por eso, si estás interesado en adquirir una propiedad, es de gran ayuda contar con una preaprobación de préstamo hipotecario.
Según los datos proporcionados por la Cámara Chilena de la Construcción, en el pasado mes de marzo 2023, se vendieron aproximadamente 4 mil viviendas en Chile. Es un signo alentador de un mercado inmobiliario en auge, del que sabrás que puedes ser parte si precalificas para este financiamiento.
Claves para entender la relevancia de un crédito hipotecario preaprobado
La preaprobación de un crédito hipotecario consiste en un documento emitido por una entidad autorizada que establece que, a partir de tu buen historial, te encuentras apto para recibir un préstamo destinado a la compra de un bien raíz por un monto y condiciones específicas que incluyen plazo, tasa de interés, entre otros.
En este análisis se evalúan elementos como tus ingresos, gastos, puntaje crediticio, porcentaje de ahorro y valor de la propiedad, con el objetivo de determinar si tu situación financiera resulta válida para acceder a esta instancia crediticia.
A continuación, puedes conocer la importancia de tener un crédito hipotecario preaprobado:
1. Acreditar financiamiento para comprar una vivienda
En primer lugar, la obtención de una preaprobación de un crédito hipotecario te permite demostrar que cuentas con la solvencia económica suficiente para financiar el valor de venta de una vivienda.
Igualmente, tu capacidad de negociación con instituciones financieras e inmobiliarias puede crecer, optando a plazos y tasas más convenientes, ya que cuentas con un importante respaldo que te acredita como una buena alternativa para recibir un préstamo.
2. Aumentar posibilidades de acceder a un inmueble
Además de lo indicado en el punto anterior, contar con una preaprobación hipotecaria aumenta significativamente tus opciones de obtener este tipo de crédito y que te vendan la propiedad.
No obstante, recuerda que para concretar el acceso a este crédito debes cumplir los diferentes requisitos del prestamista, entre los que destacan, reunir el pie de la propiedad y presentar los antecedentes solicitados, como carnet de identidad, contrato de trabajo y liquidaciones de sueldo.
3. Conseguir que el proceso sea más expedito
La preaprobación de un hipotecario también permite agilizar los trámites con una inmobiliaria, puesto que este documento demuestra a los agentes inmobiliarios que tienes la solvencia y respaldo financiero necesario para adquirir una vivienda.
Por lo que, si ya tienes un hipotecario preaprobado, es preciso que te enfoques en buscar un inmueble que se ajuste a las condiciones establecidas en el crédito preaprobado para acelerar el proceso de compra.
4. Planificar de mejor forma el presupuesto financiero
Una preaprobación crediticia te permite ordenar tu presupuesto financiero, al entregarte una idea cercana de las condiciones finales de un préstamo hipotecario, como el valor de dividendo, plazo, tasa de interés y comisiones.
Así, si quieres acceder rápidamente a un crédito preaprobado, con el fin de tener mayor claridad para organizar tus gastos al comprar una vivienda, simula tu crédito hipotecario en plataformas virtuales y envía tus antecedentes para que te entreguen una pronta respuesta.
Obtén el respaldo económico necesario para adquirir una vivienda
Como puedes ver, obtener la preaprobación de un préstamo hipotecario representa un gran paso para comprar un inmueble. Junto con AMH, empresa con destacada experiencia en la comercialización de mutuos hipotecarios, tienes la opción de acceder al financiamiento que necesitas para adquirir una casa o departamento.
tu¡Acelera este proceso!, simula tu crédito hipotecario y sabrás si calificas para obtenerlo con nosotros. Si el resultado te satisface, no dudes en contactarnos para conocer más sobre nuestros servicios.
