8 cosas que debes saber del subsidio DS49 antes de postular

El subsidio DS49 es una ayuda del estado orientada a las familias de menores ingresos, para facilitar la compra de una vivienda, sea una casa o departamento, sin deuda hipotecaria.

Se trata de una gran oportunidad para mejorar la calidad de vida, sobre todo porque hay inmobiliarias con subsidio DS49 que ofrecen proyectos en muy buenas zonas.

Ahora bien, antes de postular hay ciertas condiciones que debes tomar en cuenta para aumentar tus oportunidades de salir seleccionado. En este artículo encontrarás todo lo que necesitas saber sobre el DS49, postulaciones y requisitos. 

¿De qué se trata el subsidio DS49?

Este beneficio te permite comprar una casa o departamento construido sin deuda hipotecaria a través de inmobiliarias con subsidio DS49, o integrarte a la nómina de proyectos que ofrece el SERVIU de tu región.

Un aspecto muy importante a tener en cuenta es que solo puedes postular con tu grupo familiar, siendo la postulación individual una medida excepcional que solo se admite en ciertos casos.

Lo que debes saber antes de postular al DS49

Para avanzar en el proceso de postulación, es importante conocer los requerimientos y asegurarte de que cumples con el perfil para recibir este beneficio. En este sentido, las principales condiciones son:

1. Monto máximo. La vivienda que vas a comprar debe tener un valor de hasta UF 950.
2. Monto del beneficio. Inicialmente, se entrega un subsidio base desde UF 314 al cual pueden sumarse montos complementarios dependiendo de la ubicación de la vivienda y de las características de la familia.
3. Ahorro mínimo. También es indispensable que tengas una cuenta de ahorro con un saldo mínimo de UF 10, que debe estar registrado -al menos- el último día hábil del mes anterior al inicio de la postulación.
4.  Postulación individual. Para postular al DS49, debes hacerlo con tu grupo familiar a menos que cumplas alguna de las siguientes condiciones: Discapacidad acreditada por la COMPIN; ser adulto mayor de 60 años o más; tener calidad de indígena; ser viudo o viuda; estar reconocido como víctima de prisión política o tortura, según la Comisión Nacional o la Comisión Asesora.
5. Tramo del RSH. El DS49 está dirigido a aquellas personas que son parte del 40% con menos recursos, de acuerdo con el Registro Social de Hogares (RSH).
6. Patrimonio inmobiliario. Otra condición importante es que, para acceder a este subsidio, no puedes tener otra vivienda ni haber salido beneficiado por otro subsidio habitacional.
7. Edades y nacionalidad. Pueden postular a este beneficio los chilenos y extranjeros mayores de 18 años, sin límite de edad. En el caso de los extranjeros, es requisito presentar el certificado de permanencia definitiva.
8. ¿Quién puede postular? La persona que presenta la postulación debe ser el titular de la cuenta de ahorro para la vivienda. Ni su cónyuge ni el conviviente civil pueden hacerlo en su lugar.

DS49 postulaciones: ¿dónde y cómo hacer el trámite?

Teniendo más claridad sobre de qué se trata el subsidio DS49 y las condiciones que debes cumplir, el siguiente paso es postular en las fechas que el Minvu anuncia periódicamente en su sitio web. Ten presente que vas a necesitar la Clave Única para hacer el proceso por Internet.

Una vez que se haya abierto la convocatoria, solo tienes que ingresar a la plataforma Postulación En Línea MINVU y llenar el formulario correspondiente. El trámite es completamente gratuito.